西安市自然资源和规划局莲湖分局关于莲湖区北关村周边国有土地上棚户区改造项目DK-1项目（宫园美岸二期）项目规划现状的公示

根据莲湖区政府批复的莲湖区北关村周边国有土地上棚户区改造项目DK-1项目（宫园美岸二期）位于龙首北路西段以南，永祥路以西，由陕西荣民房地产集团有限公司开发建设。现开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

根据莲湖区政府批复的莲湖区北关村周边国有土地上棚户区改造项目DK-1项目（宫园美岸二期）遗留问题处置方案，经实地调查，宫园美岸二期，现状建筑共有一幢，总建筑面积91238.5平方米（地上建筑面积75577.9平方米，地下建设面积15660.6平方米），具体情况如下：

（一）建筑规模

总建筑面积91238.5平方米，地上建筑面积75577.9平方米（住宅建筑面积55147.26平方米，配套公建建筑面积987.24平方米，商业设施建筑面积19443.4平方米），地下建设面积15660.6平方米（停车配套建筑面积13109.38平方米，人防设施建筑面积2551.22平方米，）容积率为6.89，建筑密度为46.69%。

（二）本次确认的各楼幢的用途、层数、面积

1.A、B住宅楼，地上5-32层，总建筑面积55147.26平方米。

2.商业裙房，地上1-4层，总建筑面积20430.64平方米。

3.地下一层至地下二层为人防及车库，建筑面积为15660.6平方米。

（三）该项目应配套公建面积具体如下: 社区办公及活动用房300平方米，治安联防站50平方米，便民店150平方米，综合商业350平方米，变电室50平方米，公共厕所50平方米，垃圾收集点占地面积60平方米。

其中已建成并完成移交的公建配套如下: 社区办公及活动用房304.45平方米，分别位于商业裙房4层404号、405号、423号；治安联防站56.93平方米，位于商业裙房4层430号。

（四）车位信息

该项目规划车位数782个，现状车位数782个。

（五）人防信息

该项目应建人防2537平方米，实际配建人防2551.22平方米，位于地下一层至地下二层。

（六）其他情况

1.该项目北侧退用地红线少退约0.5米，南侧退用地红线多退约0.5米，东侧塔楼退用地红线少退约0.5米，西侧退用地红线多退约0.5米。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：2023年9 月 18日至2023年10月1日

联系电话：029- 84582089

地址：陕西省西安市莲湖区团结东路243号

邮编：710082

西安市自然资源和规划局莲湖分局

2023年9月18日