关于西安市莲湖区LH-10-03-01、LH-10-03-02宗地（土门街心花园棚户区改造项目）优化指标的公示

LH-10-03-01、LH-10-03-02用地（土门街心花园东南角棚户区改造项目）位于莲湖区丰镐东路与丰登南路十字东南角，东、南邻兰空干休所，西邻丰登南路，北邻丰镐东路。具体优化指标如下：

LH-10-03-01规划用地性质为商务金融用地（0902），规划用地面积7.44亩（约0.4964公顷），地上建筑面积≤32266㎡，其中，办公建筑≤20973㎡，商业建筑面积≤9693㎡，生鲜超市≥1500㎡，公建配套面积≥100㎡，容积率≤6.5，地下建筑面积≥11868㎡（人防面积以人防部门审批意见为准），建筑高度≤100米，建筑密度≤55%，绿地率≥25%，机动车停车位383个。

LH-10-03-02规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102），规划用地面积20.93亩（1.3957公顷），地上建筑面积≤47453㎡，其中，住宅建筑面积≤44605㎡，配套设施建筑面积≥2848㎡，容积率≤3.4，地下建筑面积≥16895㎡（人防面积以人防部门审批意见为准），建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，机动车停车位496个。

优化指标方案公示开始之日起15天内，相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见，可于公示期内通过电话或电子邮箱的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公 示 期：2023年3月31日至2023年4月14日

电子邮箱：szyghlhfj@163.com

联系电话：029-84581998

联 系 人：查帆

附件：

西安市莲湖区LH-10-03-01、LH-10-03-02宗地优化指标公示.jpg

                                                               西安市自然资源和规划局莲湖分局

                                                                          2023年3月31日