2022年全区列入市级重点项目18个，总投资372.33亿元，年计划投资65.66亿元。其中，续建项目9个，新开工项目1个，前期储备项目8个。安排区级重点项目75个，总投资1713.74亿元，年计划投资123.99亿元。其中，在建项目50个，前期储备项目25个。
莲湖区2022年重点在建项目
序号 | 项目名称 | 建设规模及主要建设内容 | 建设周期 | 总投资 （万元） | 2022年建设计划 | |
投资（万元） | 形象进度 | |||||
合计（50个） | 7627251 | 1239915 | ||||
一 | 服务业项目（22个） | 2125300 | 477800 | |||
(一) | 商务商贸（10个） | 1079300 | 319800 | |||
1 | 陕西西安航天智慧汽车产业城 | 位于大庆路与劳动北路十字东北角（原玉林汽配城），占地63.8亩，总建筑面积32.5万平方米，建设集商业街区、商务办公、航天科技馆、汽车博物馆于一体的汽车文化综合体。 | 2021 - 2024 | 315000 | 100000 | 南、北两侧3栋写字楼封顶，西侧2栋写字楼主体施工。 |
2 | 陕鼓时代广场 | 位于大庆路231号，占地20亩，总建筑面积11万平方米，建设集餐饮购物、娱乐休闲、现代教育、商务办公等功能于一体的商业综合体。 | 2021 - 2024 | 100000 | 30000 | 主体施工。 |
3 | 荣民金融中心 | 位于未央路与凤城南路十字东南角，占地10.24亩，总建筑面积15.5万平方米，建设1栋地上57层、地下3层的高端金融商务综合体。 | 2019 - 2023 | 190000 | 60000 | 主体施工。 |
4 | 荣民中央国际 | 位于未央路与凤城南路十字东北角，占地66亩，总建筑面积19万平方米，建设集商务办公、高品质酒店、购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合体。 | 2019- 2022 | 300000 | 87500 | 竣工。 |
5 | 悦邦·新百年 | 位于北大街十字西北角，占地21.5亩，总建筑面积6万平方米，建设地下3层、地上6层商业综合体。 | 2023- 2025 | 108000 | 10000 | 基础施工。 |
6 | 万裕明德文化科教双创园 | 位于西北三路28号，总占地28亩，对现有10余幢建筑物进行提升改造，改造面积约3.6万平方米，建设集创业、设计、办公等于一体的双创园区。 | 2021- 2022 | 6500 | 3000 | 竣工。 |
7 | 恒利大厦 | 位于桥梓口大街东南角，占地7亩，建筑面积3万平方米，建设地下2层、地上9层商业综合楼。 | 2012- 2022 | 9800 | 6800 | 竣工。 |
8 | 西市城整体优化升级改造 | 位于劳动南路118号，对大唐西市西市城购物中心进行提升改造，改造面积8万平方米。 | 2021- 2022 | 5000 | 2500 | 竣工。 |
9 | 中国农业银行陕西金融信息中心 | 位于昆明路35号，占地7.6亩，总建筑面积2.5万平方米，建设1栋集后台管理、数据结算中心、总行软件开发中心等功能于一体的金融信息大厦。 | 2019 - 2022 | 25000 | 10000 | 竣工。 |
10 | 居礼国际广场 | 位于丰镐东路366号，占地8.034亩，总建筑面积4.56万平方米，建设1栋商业写字楼。 | 2021 - 2023 | 20000 | 10000 | 主体封顶，内外装修。 |
(二) | 商住（12个） | 1046000 | 158000 | |||
11 | 莲湖路63号院 | 位于莲湖路以北，西安小学以东，占地6.2亩，总建筑面积10.5万平方米，建设1栋商住楼。 | 2020 - 2023 | 15000 | 8000 | 主体施工。 |
12 | 唐人街 | 位于桥梓口大街西南角，占地15亩，总建筑面积5.25万平方米，建设4栋住宅楼。 | 2012- 2022 | 36000 | 10000 | 竣工。 |
13 | 旺园公寓提升改造 | 位于劳动南路与二环南路十字西北侧，对旺园公寓进行提升改造，改造面积8.4万平方米。 | 2021- 2023 | 21000 | 17000 | 1、3号楼内外装修。 |
14 | 凯跃花园 | 位于昆明路以北，团结南路以东，占地20.7亩，总建筑面积6.9万平方米，建设2栋商住楼。 | 2018 - 2022 | 45000 | 10000 | 竣工。 |
15 | 老城根•蓝光雍锦世家 | 位于星火路与大兴东路十字路口西北角，占地约40亩，总建筑面积约19.1万平方米，建设5栋商住楼。 | 2020 - 2023 | 195000 | 30000 | 主体施工。 |
16 | 正荣悦兴府 | 位于永兴路，占地28.13亩，总建筑面积6.1万平方米，建设4栋住宅楼和1栋沿街商业楼。 | 2019 - 2022 | 56000 | 3000 | 竣工。 |
17 | 大唐西市千和郡二期 | 位于兴中路以北，红庙坡路以南，占地24.74亩，总建筑面积8万平方米，建设5栋住宅楼。 | 2021 - 2023 | 27000 | 5000 | 主体施工。 |
18 | 德杰•状元府邸 | 位于红光路83号，占地135.8亩，总建筑面积33.3万平方米，建设11栋商住楼。 | 2017 - 2023 | 180000 | 10000 | 3栋楼竣工，4栋楼建安施工。 |
19 | 璟宸尊域府 | 位于振华路南侧，占地50亩，总建筑面积18.8万平方米，建设8栋住宅楼。 | 2019- 2023 | 250000 | 50000 | 1-4号楼主体封顶，5-8号楼完成二次结构及安装工程。 |
20 | 中南·青樾一期 | 位于西二环与大兴东路十字东北角，占地65亩，总建筑面积26万平方米，其中商业3.7万平方米，建设5栋商住楼、1栋办公楼、1栋公寓和商业裙楼。 | 2018 - 2022 | 100000 | 5000 | 竣工。 |
21 | 蔚蓝睿城 | 位于梨园路，占地20亩，总建筑面积7.5万平方米，建设4栋商住楼。 | 2020- 2023 | 61000 | 5000 | 4栋楼内外装修。 |
22 | 黄金嘉境 | 位于西站街46号，占地22亩，总建筑面积7.24万平方米，建设6栋商住楼。 | 2020 - 2023 | 60000 | 5000 | 主体施工。 |
二 | 文化旅游产业项目（4个） | 316008 | 124000 | |||
23 | 大唐西市丝路文旅小镇二期 | 位于西市南路，占地43.32亩，总建筑面积25万平方米，建设集商务金融、商务办公、丝路欧洲文化展示、餐饮购物、娱乐休闲于一体的综合体。 | 2018 - 2023 | 260000 | 78000 | B、C两栋塔楼竣工，A塔楼主体结构完成50%。 |
24 | 大兴文体中心 | 位于大兴东路，占地15亩，改造面积2.6万平方米，建设文化体育综合场馆。 | 2022 | 10000 | 10000 | 竣工。 |
25 | 莲湖区“三馆”建设 | 位于莲湖区机关大院内，占地4.1亩，总建筑面积2.9万平方米，建设公共图书馆，档案馆、方志馆及地下公共停车场。 | 2020- 2022 | 22658 | 14000 | 竣工。 |
26 | 世纪金花钟楼店提升改造 | 位于钟鼓楼广场，占地1.2亩，对世纪金花钟楼店进行提升改造，改造面积3.34万平方米。 | 2021- 2022 | 23350 | 22000 | 竣工。 |
三 | 基础设施项目（3个） | 68390 | 35190 | |||
27 | 莲湖区市政工程建设项目 | 实施红光路提升改造、丰收路铁路涵洞拓宽改造及大兴西路架空线缆落地等市政工程。 | 2021- 2022 | 20000 | 20000 | 竣工。 |
28 | 大兴新区市政道路建设项目 | 实施富力西路（昆明路-沣镐西路）、枣园北路拓宽改造、立信路铁路道口改造等市政道路工程。 | 2022 | 10290 | 10290 | 竣工。 |
29 | 土门地区集中供热（冷）一期 | 位于昆明路与创新路十字东北角，占地6.2亩，建设一座占地3780平方米的集中供热（冷）站，铺设热力供、回水管网约9公里，排放水、引退水管网约4公里，总供能面积313.8万平方米。 | 2019- 2023 | 38100 | 4900 | 完成换热站工程和能源站部分主机设备投用。 |
四 | 生态环保项目（1个） | 8000 | 8000 | |||
30 | 莲湖区植树增绿及景观提升 | 实施辖区内道路景观提升，公园绿地提升，景观廊道提升，立体绿化提升、游憩系统提升等五大类工程70项内容，提升改造绿化面积72.6万平方米。 | 2020 - 2023 | 8000 | 8000 | 完成道路绿化提升、绿地增绿及15分钟便民休闲圈建设工程。 |
五 | 社会事业和民生保障项目（20个） | 5109553 | 594925 | |||
(一) | 教育（2个） | 60000 | 40000 | |||
31 | 莲湖区第二学校 | 位于枣园北路以东、规划路以西、陇海铁路以南、立信路以北，占地20亩，总建筑面积约4.7万平方米，建设一所54个班的公办九年一贯制学校，其中小学24个班，初中30个班，新增学位2580个。 | 2021 - 2022 | 33000 | 19000 | 竣工。 |
32 | 莲湖区第三学校 | 位于团结西路与东尚路十字东南角，占地29亩，总建筑面积3.7万平方米，规划建设一所公办初级中学，设36个班，新增学位1800个。 | 2022 - 2023 | 27000 | 21000 | 主体施工。 |
(二) | 健康养老（3个） | 52925 | 27925 | |||
33 | 莲湖区公共卫生服务中心 | 位于丰镐西路以南，昆明路以北，汉城南路以东，团结南路以西，占地7.3亩，总建筑面积2.7万平方米，建设一所集疾病预防控制、中医治疗、妇幼保健、卫生监督等功能于一体的公共卫生服务机构。 | 2021 - 2022 | 34925 | 15925 | 竣工。 |
34 | 西安市儿童医院工字楼改造 | 位于西安市儿童医院内，占地2.55亩，改扩建后总建筑面积1.36万平方米，设置双人间病房122间、单人间病房58间、床位302张。 | 2022 | 10000 | 10000 | 竣工。 |
35 | 陕西省体育局全民健身示范广场 | 位于草阳村十字以北，占地10亩，总建筑面积4000平方米，建设以体育健身和休憩为主要功能的体育健身广场。 | 2019 - 2022 | 8000 | 2000 | 竣工。 |
(三) | 老旧小区改造（1个） | 39000 | 39000 | |||
36 | 莲湖区老旧小区改造 | 对81个老旧小区进行改造，总建筑面积65.4万平方米，主要包括完善基础及配套设施、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境、完善公共服务设施等内容。 | 2022 | 39000 | 39000 | 竣工。 |
(四) | 城棚改与保障性住房（14个） | 4957628 | 488000 | |||
37 | 草阳小区棚改 | 位于劳动南路草阳巷西段南侧，占地34.6亩，总建筑面积24.6万平方米，建设6栋安置楼。 | 2021 - 2023 | 120000 | 40000 | 主体施工。 |
38 | 南小巷北段棚改 | 位于西关正街南小巷，占地52亩，总建筑面积18.8万平方米，其中商业面积1.58万平方米，建设9栋商住楼。 | 2020 - 2023 | 80000 | 20000 | 主体施工。 |
39 | 西十里铺村城改 | 位于科技路以北、大寨路以南、响塘村以西，占地44.39亩，总建筑面积18.21万平方米，其中安置面积 3.16万平方米，建设6栋商住楼。 | 2021 - 2024 | 100000 | 40000 | 主体施工。 |
40 | 土门街心花园东南角棚改 | 位于丰登南路与丰镐西路十字东南角，占地28.5亩，总建筑面积11.9万平方米，安置面积2.4万平方米，建设6栋商住楼。 | 2022 - 2024 | 84500 | 30000 | 主体施工。 |
41 | 农兴路片区城市更新一期（清水源安置楼） | 位于大兴东路以北、中南青樾项目以东、退水明渠规划绿带以南、天朗青城和清水源小区以西，占地33.5亩，总建筑面积6.77万平方米，建设2栋商业楼、3栋住宅楼。 | 2022- 2023 | 80000 | 20000 | 主体施工。 |
42 | 恒天国际城（潘家村城改） | 位于大庆路南侧，占地140.6亩，总建筑面积73.88万平方米,其中安置面积20万平方米，商业面积18.5万平方米，建设19栋住宅楼。 | 2011 - 2022 | 400000 | 2000 | 竣工。 |
43 | 陕鼓西仪102小区棚改 | 位于大庆路西仪坊102生活区内，占地58亩，总建筑面积25.9万平方米，其中安置面积8.8万平方米，建设3栋安置楼、3栋商住楼。 | 2017 - 2022 | 122900 | 5000 | 竣工。 |
44 | 土门“四村”连片综合改造 | 项目东起惠民坊，西至汉城南路，南起昆明路，北至丰镐西路，占地1100亩，总建筑面积338万平方米，其中安置面积128万平方米、住宅面积105万平方米、商业面积105万平方米，建设10栋商业楼、50栋住宅楼。 | 2017 - 2027 | 2800000 | 200000 | 完成安置部分主体建设的85%，完成开发部分主体施工及室内外装修。 |
45 | 红庙坡村城改 | 位于红庙坡路西段北侧，占地51.6亩，总建筑面积31万平方米，建设9栋安置楼。 | 2019- 2023 | 110000 | 20000 | 5号楼完工，1号楼基础施工。 |
46 | 文景路与红庙坡路十字周边棚改 | 位于华强路2号，占地43.65亩，总建筑面积8.2万平方米，建设4栋商务写字楼及1所学校。 | 2020 - 2024 | 95000 | 3000 | 学校建成投用。 |
47 | 桃园一坊棚改 | 位于新园路以西、桃园路以东、桃园东路以北、大庆路以南，占地99亩，总建筑面积33.58万平方米，其中安置面积11.95万平方米，商业面积2.8万平方米，建设12栋住宅楼。 | 2017 - 2023 | 200000 | 40000 | 主体封顶，装饰装修施工。 |
48 | 鹍翔九天（中堡子村城改） | 位于汉城南路制药厂十字西南角，占地251.8亩，总建筑面积154万平方米，其中安置面积54.41万平方米，商业面积15万平方米，建设27栋商住楼、10栋安置楼。 | 2009 - 2023 | 490000 | 40000 | 7栋住宅楼达到交付条件。 |
49 | 延长石油（精密西区）棚改 | 位于枣园西路120号，占地25.595亩，总建筑面积9.27万平方米，其中安置面积3.8万平方米，建设3栋住宅楼。 | 2018 - 2022 | 55228 | 10000 | 竣工。 |
50 | 郝家巷棚改 | 位于自强西路郝家巷，占地108亩，总建筑面积36万平方米，建设14栋安置楼。 | 2021 - 2023 | 220000 | 18000 | 1、7、9、14号楼主体封顶。 |
莲湖区2022年重点前期项目
| 序号 | 项目名称 | 建设规模及主要建设内容 | 建设 周期 | 总投资 （万元） | 2022年 计划目标 |
合计（25个） | 9510059 | ||||
一 | 服务业项目（6个） | 1580000 | |||
(一) | 商务商贸（6个） | 1580000 | |||
1 | 顺城巷(安远门-尚武门段)棚改 | 位于西北三路以东、北大街以西、北顺城巷以南、糖坊街、药王洞以北，占地178亩，打造集商务、旅游、休闲、生活为一体的场景式文化体验区。 | 2023 - 2025 | 490000 | 完成项目招商并落地实施。 |
2 | 万景台商业广场 | 位于劳动路与丰庆路十字东北角，占地51.77亩，总建筑面积16.8万平方米，规划建设总部经济聚集区、商务酒店及商业裙楼。 | 2023 - 2025 | 180000 | 办理前期手续。 |
3 | 国际健康医药全产业链总部经济区（国际健康城） | 位于土门药厂十字东北角，占地198亩，总建筑面积50万平方米，规划建设以大健康产业为核心的CBD总部集群、大型商业综合体、高品质体验活力商业街区和智慧生态康养宜居示范区。 | 2023 - 2025 | 720000 | 办理前期手续，争取开工建设。 |
4 | 商运普康颐养健康产业孵化中心 | 位于西斜路9号，占地21亩，总建筑面积6.46万平方米，规划建设老年护理医院、老年养护院、颐养公寓及相关养老配套设施，建成后提供床位700张。 | 2023 - 2025 | 40000 | 办理前期手续。 |
5 | 西控科技科研楼 | 位于大庆路750号，占地4.5亩，总建筑面积3万平方米，拟建1栋写字楼。 | 2023 - 2026 | 30000 | 办理前期手续。 |
6 | 荣民科创园 | 位于高新二路以西，占地39.961亩，规划总建筑面积23.2万平方米，建设2栋写字楼、2栋公寓楼。 | 2023 - 2024 | 120000 | 办理前期手续。 |
二 | 文化旅游产业项目（2个） | 120000 | |||
7 | 万豪酒店 | 位于丰镐西路与团结南路十字东南角，占地48.5亩，规划总建筑面积5.4万平方米，拟建设五星级酒店，引入JW万豪酒店入驻。 | 2023 - 2026 | 100000 | 实施征收，办理前期手续。 |
8 | 西安羊肉泡馍博物馆 | 位于纬二十六街与锦安路西北角，占地7.07亩，总建筑面积1.42万平方米。 | 2023 - 2025 | 20000 | 办理前期手续。 |
三 | 基础设施建设项目（2个） | 13990 | |||
9 | 大兴新区市政道路建设项目 | 实施创新路、慕林街、周家围墙南街、富力东路、草阳巷南侧规划路等5条市政道路工程。 | 2023 | 8990 | 办理前期手续。 |
10 | 大庆路派出所 | 东临汉城创客国际、南邻利君西生活区、西临东尚观湖，占地3.75亩，总建筑面积6000平方米。 | 2023 | 5000 | 办理前期手续。 |
四 | 生态环保项目（1个） | 18769 | |||
11 | 莲湖区公厕建设项目 | 新建公厕48座；提升改造公厕203座，其中移动公厕25座，固定公厕178座。 | 2023 | 18769 | 进入PPP项目采购阶段。 |
五 | 社会事业和民生保障项目（14个） | 7777300 | |||
(一) | 健康养老（3个） | 106000 | |||
12 | 西电集团医院门诊及住院综合楼改建项目 | 位于丰登路97号，占地51.77亩，总建筑面积6.7万平方米，规划建设一幢门诊住院综合楼。 | 2023 - 2025 | 83000 | 办理前期手续，争取年内开工。 |
13 | 莲湖区疾病预防控制中心 | 北至团结西路，南至汉城西路，东至汉城创客空间，占地6.25亩，总建筑面积1.4万平方米，建设以预防和控制传染病、慢性病为主要功能的疾病预防控制中心。 | 2023 | 13000 | 办理前期手续，争取年内开工。 |
14 | 陕西省中医研究院旧楼改造 | 位于西华门十字西南角，占地4.1亩，对陕西省中医研究院旧楼进行改造，改造面积2.2万平方米。 | 2023 | 10000 | 办理前期手续。 |
(二) | 城棚改和保障性住房（7个） | 1971300 | |||
15 | 西安永安路共建保障用房项目 | 位于永安路1号，占地175亩，总建筑面积39.04万平方米，规划建设1739套师级以下退役干部住房。 | 2023 - 2026 | 219800 | 办理规划手续。 |
16 | 汉城南路东区棚改 | 东起益民坊，西至汉城路，南起鸣园名居小区，北至丰镐西路,对范围内约144.7亩土地进行收储。 | 2023 - 2026 | 500000 | 实施征收。 |
17 | 五一社区综合改造 | 位于铁塔寺路，占地306.15亩，总建筑面积91.61万平方米。 | 2023 - 2025 | 330000 | 办理前期手续。 |
18 | 民航西关基地棚改 | 位于丰庆路以北，锦园路以东，劳动路以西，占地206亩，规划建筑面积45万平方米，包括商业综合办公楼、集中商业、安置住宅、商业住宅33万平方米，地下车库及配套用房12万平方米。 | 2023 - 2027 | 413000 | 完成征收手续办理。 |
19 | 五三三处生活区棚改 | 东起集装箱钼集团总公司，西至五三三库区，南起丰禾路，北至五三三库区，占地66亩，总建筑面积约22万平方米，其中地上建筑面积15.3万平方米，规划建设12栋住宅楼。 | 2023 - 2028 | 160000 | 办理前期手续。 |
20 | 桃园三坊棚改 | 位于桃园路与团结东路十字西北角，规划用地117.3亩，拟建16栋商住、安置及写字楼，总建筑面积22.71万平方米，其中商业面积1.37万平方米。 | 2023 - 2025 | 240000 | 完成征收。 |
21 | 庆安电气控制有限责任公司（原延光厂）棚改 | 位于丰镐东路143号，占地面积41.8亩，总建筑面积17.4万平方米，其中商业面积5.7万平方米，规划建设7栋商住楼。 | 2023 - 2024 | 108500 | 完成安置地块房屋征收。 |
(三) | 城市更新（4个） | 5700000 | |||
22 | 丰禾片区城市更新 | 东起星火路、西至西二环、南起西站街、北至丰禾路区域及丰禾路北侧部分区域，对范围内进行片区更新改造，占地2980亩，包括1个城中村改造（丰禾村）、28家企事业单位搬迁，计划在改造范围内划拨442亩土地建设82.5万平方米安置住宅用房。 | 2023 - 2028 | 2400000 | 完成城市更新方案编制，列入城市更新试点。 |
23 | 农兴路片区城市更新二期 | 东起北关正街，西至永新路，南起红庙坡路东段，北至龙首北路，总占地1452亩，总建筑面积242万平方米。 | 2023 - 2027 | 2000000 | 完成城市更新方案编制，列入城市更新试点。 |
24 | 金光门西片区城市更新 | 东至西二环，西至雅逸花园小区，南至昆明路，北至摩尔公馆、西城芳洲小区，对范围内进行片区更新改造，拟征收各类房屋建筑面积9万平方米，涉及居民1108户，约4619人。 | 2023 - 2027 | 500000 | 完成城市更新方案编制，列入城市更新试点。 |
25 | 糜家桥片区城市更新 | 对糜家桥新村、老村及周边国有土地、幸福小区周边国有土地进行片区更新改造，更新范围约210亩。 | 2023 - 2027 | 800000 | 完成城市更新方案编制，列入城市更新试点。 |
陕公网安备 61010402000072号