莲湖区2021年重点项目建设计划

    2021年是中国共产党成立100周年,是“十四五”开局年,也是全运年。莲湖区立足新发展阶段、贯彻新发展理念、融入新发展格局,以高质量项目引领高质量发展,推动重点项目建设实现新突破。全年共安排区级重点项目90个,总投资2368.26亿元,其中,在建项目46个,总投资824.73亿元,2021年计划投资126.71亿元;前期项目44个,总投资1543.33亿元。

莲湖区2021年重点在建项目

序号
项目名称
建设规模及主要建设内容
建设周期

总投资

(万元)

2021年建设计划

投资

(万元)

形象进度
1
合计(46个)
824.73亿元

2荣民金融中心位于凤城南路与未央路十字东南角,建设地上57层、地下3层甲级写字楼,总建筑面积15.5万平方米。

2018

-

2022
19000080000主体施工。
3中国农业银行陕西金融信息中心位于昆明路35号,建设1栋集后台管理、数据结算中心、总行软件开发中心于一体的农业银行西北金融信息中心商务楼,总建筑面积2.5万平方米。

2019

-

2021
250008000内外装修。
4居礼国际广场位于丰镐东路366号,建设1栋商业写字楼,总建筑面积4.56万平方米。

2020

-

2022
200005000基础施工。
5凯跃花园位于昆明路以北,团结南路以东,建设2栋商住楼,总建筑面积6.9万平方米。

2018

-

2022
45000200001栋商住楼竣工,1栋主体封顶。
6正荣悦兴府位于红庙坡路以北,永兴路以西,建设4栋住宅楼和1栋商业楼,总建筑面积6.1万平方米。

2019

-

2022
560008000主体封顶,完成内外装修。
7大唐西市千和郡二期位于兴中路5号,建设5栋住宅楼、1栋幼儿园及部分商业,总建筑面积8.03万平方米。

2021

-

2023
2700070001、2、3号楼主体施工。
8老城根•蓝光雍锦世家位于大兴东路与朱宏路十字西北角,建设10栋住宅和商业裙房、1栋办公楼及汉文化博物馆,总建筑面积19万平方米。

2020

-

2023
19500020000主体施工。
9德杰•状元府邸位于红光路83号,建设11栋商住楼,总建筑面积33.3万平方米。

2017

-

2023
18000012000二期主体施工。
10春晓华苑位于团结西路36号,建设12栋商住楼,总建筑面积28.6万平方米。

2016

-

2021
1320003000竣工。
11中南·青樾一期位于西二环与大兴东路十字东北角,建设5栋住宅楼、1栋办公楼、1栋公寓和商业裙楼,总建筑面积26万平方米,其中商业3.7万平方米。

2018

-

2022
10000010000主体施工。
12黄金嘉境位于西站街46号,建3栋高层、3栋小高层,总建筑面积约7.24万平方米。

2020

-

2023
600005000基础施工。
13大兴•九臻位于大兴东路18号,建7栋住宅楼、1栋商业楼、1座幼儿园,总建筑面积21.8万平方米,其中商业3.65万平方米。

2016

-

2022
950002000内外装修。
14大唐西市丝路文旅小镇二期位于南二环与桃园路交汇处东北角,建设5A甲级写字楼、国际五星酒店、商业裙房、丝路风情街欧洲段等,总建筑面积25万平方米。

2018

-

2022
25000075000主体施工。
15长安文旅位于北大街钟楼鸿禧公寓,对原建筑进行提升改造,引进华住集团旗下高端品牌酒店入驻。

2020

-

2021
200005000完成5-8层改造。
16莲湖区“三馆”建设位于北院门159号,建设区国家公共图书馆,档案馆、方志馆两栋单体建筑及地下公共停车场,总建筑面积2.9万平方米。

2019

-

2022
2265810000主体施工。
17万兴达酒店位于丰禾路西口北侧,建设4栋酒店、商务写字楼,总建筑面积5.72万平方米。

2015

-

2021
500002000竣工。
18土门地区集中供热(冷)一期位于昆明路与创新路十字东北角,建设一座占地3780平方米的集中供热(冷)站,铺设热力供、回水管网约9公里,排放水、引退水管网约4公里,总供能面积313.8万平方米。

2019

-

2022
381005000完成能源站内主要设备工程,部分换热站工程,铺设供能管网。
19红庙坡路东段建设项目西起文景路,东至未央路,南起枣园西路,北至陇海铁路南侧规划路,全长约760米,宽约50-60米。涉及搬迁居民277户,搬迁企业14户。2021125000125000竣工。
20大兴新区基础设施建设益民巷、丰收路北段、德杰状元府邸南北规划路、永和路等市政道路建设及雨污分流、架空线缆落地工程。20213757037570竣工。
21背街小巷整治改造提升实施185条背街小巷改造工程,改造内容包括违法建设治理、市政设施提升改造、街景绿化建设、牌匾标识提升改造等。

2020

-

2021
6350028868竣工。
22莲湖区植树增绿及景观提升实施道路景观提升,公园绿地提升,景观廊道提升,立体绿化提升、游憩系统提升等五大类工程70项内容,提升改造绿化面积72.6万平方米。

2020

-

2023
415456978完成4条道路绿化提升,景观廊道提升、立体绿化提升;新建绿地广场、公园8个。
23莲湖区第一学校位于丰镐西路以南、昆明路以北、汉城南路以东,益民巷以西,总建筑面积约4万平方米,建设一所区属公办九年一贯制学校,共设60个教学班,新增学位2820个。

2020

-

2022
3100015000教学楼建成投用。
24莲湖区第二学校位于枣园北路以东,陇海铁路以南,规划路以西,立信路以北,总建筑面积约4.7万平方米,拟建一所54个班的公办九年一贯制学校,其中小学24个班,初中30个班,学位2580个。

2021

-

2022
3300010000主体封顶。
25“5930”多层级品质化养老服务建设5家机构类养老,9个街办综合养老服务中心,30家养老日间照料中心,设床位2600张,改造面积约7.29万平方米。

2021

-

2023
5270015000建设机构类养老设施、街道综合养老服务中心、老年日间照料中心。
26莲湖区公共卫生服务中心位于丰镐西路以南,昆明路以北,汉城南路以东,团结南路以西,总建筑面积约2.7万平方米,建设一所集疾病预防控制、中医治疗、妇幼保健、卫生监督等功能的公共卫生服务机构,改善公共卫生服务条件。

2021

-

2022
3500010000主体封顶。
27全民健身示范广场

全民健身示范广场

位于草阳村十字以北,建1个健身体育广场,面积约4000平方米。

2019

-

2021
80002000竣工。
28莲湖区老旧小区改造实施477个老旧小区改造,总建筑面积约600万平方米,改造内容包括完善基础设施及配套、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境、完善公共服务设施,惠及群众6.8万户,约26万人。

2019

-

2021
400000100000竣工。
29土门“四村”连片综合改造东起惠民坊,西至汉城南路,南起昆明路,北至丰镐西路,总建筑面积240万平方米,其中安置面积130万平方米,商业面积31万平方米。

2017

-

2027
2800000200000国有地块、周家围墙村、友谊村安置楼主体施工;开发地块主体施工。
30桃园一坊棚改位于新园路以西、桃园路以东、桃园东路以北、大庆路以南,建12栋住宅楼,总建筑面积33.58万平方米,其中安置面积11.95万平方米,商业面积2.8万平方米。

2017

-

2021
20000050000主体施工。
31西十里铺村城改位于科技路以北、大寨路以南、响塘村以西,建6栋商住楼,总建筑面积18.21万平方米,其中安置面积 3.16万平方米。

2020

-

2022
16000060000主体施工。
32草阳小区棚改位于劳动南路草阳巷西段南侧,建14栋住宅楼、1栋写字楼、1栋酒店式公寓及2所学校,总建筑面积66万平方米,其中6栋安置楼面积24.6万平方米,商业面积5.2万平方米。

2021

-

2023
12000060000安置区建设至主体20层。
33南小巷北段棚改位于西关正街南小巷,建9栋商住楼,总建筑面积18.8万平方米,商业面积1.58万平方米。

2020

-

2023
165000500002栋安置楼主体建设。
34农兴路棚改及安置楼棚改项目东起未央路,北起农兴路,南至新规划的红庙坡路,涉及征收土地248.81亩,群众3394户,总拆迁面积28.7万平方米;安置楼项目(清水源地块),总建筑面积5万平方米。

2021

-

2023
7000015000安置楼主体建设至地面正负零。
35

恒天国际城

(潘家村城改)
位于大庆路以南原潘家村,建19栋住宅楼,总建筑面积73.88万平方米,其中安置面积20万平方米,商业面积18.5万平方米。

2011

-

2022
400000150003、5、10、11号楼封顶。
36陕鼓西仪102小区棚改位于大庆路西仪坊102生活区内,建设3栋安置楼、3栋商住楼,总建筑面积25.9万平方米,安置面积8.8万平方米。

2017

-

2022
12290025000内外装修。
37

群贤道九号

(西桃园城改)
位于南二环西桃园村,建19栋住宅楼,总建筑面积56万平方米,其中商业5.5万平方米。

2014

-

2021
28000020000竣工。
38文景路与红庙坡路十字周边棚改位于华强路2号,建1所小学,1所幼儿园, 3栋商务写字楼,总建筑面积6.1万平方米,商业面积1.88万平方米,小学建成后可提供学位810个。

2020

-

2024
95000700小学教学楼主体竣工并交付使用。
39红庙坡村城改位于红庙坡路,拟建9栋安置楼,其中,一期7栋,二期2栋,总建筑面积约31.7万平方米。

2019

-

2022
110000300005栋交付使用,1栋基本具备交付条件,3栋启动施工建设。
40

鼎城馥桂园

(金家堡村城改)
位于枣园西路金家堡村,建10栋商住楼、4栋安置楼及配套建筑,总建筑面积50万平方米,其中安置面积15.57万平方米。

2015

-

2021
14800010000竣工。
41延长石油(精密西区)棚改位于莲湖区枣园西路120号,建3栋住宅楼,总建筑面积9.27万平方米,其中安置面积3.8万平方米。

2018

-

2022
5522815000安置楼竣工,2栋住宅楼主体施工。
42

鹍翔九天

(中堡子村城改)
位于汉城南路制药厂十字西南角,建27栋商住楼、10栋安置楼,总建筑面积154万平方米,其中安置面积54.41万平方米,商业面积15万平方米。

2009

-

2023
49000012000主体施工。
43标牌市场棚改位于振华路,建设2栋商住楼、3栋安置楼、1栋办公楼和8栋住宅楼,总建筑面积32万平方米。

2015

-

2022
37000030000主体施工。
44北关村周边国有土地上棚改(档案馆项目)位于未央路与凤城南路十字东北角,建3栋高层、2栋商业及1栋安置楼,总建筑面积17万平方米。

2016

-

2021
3900020003栋高层竣工。
45振华路棚改位于振华南路,建2栋商住、2栋住宅及2栋安置楼,总建筑面积14.45万平方米。

2014

-

2023
5400015000主体施工。
46郝家巷棚改位于自强西路,建6栋安置楼、6栋商住楼,总建筑面积36万平方米。

2015

-

2023
22000020000主体施工。

莲湖区2021年重点前期项目

序号项目名称建设规模及主要建设内容

建设

周期

总投资

(万元)

2021年

计划目标
1顺城巷(安远门-尚武门段)棚改东起北大街,西至西北三路,南起糖坊街、药王洞,北至北顺城巷,征收各类房屋总面积38万平方米,涉及居民约4500户。项目定位为商务办公、休闲商业、文化创意三个发展方向,打造集商务、旅游、休闲、生活为一体的场景式文化体验区。

2022

-

2025
1000000完成项目招商并落地实施。
2万景台商业广场位于劳动南路与丰庆路十字东北角,建设2栋甲级写字楼、2栋酒店及商业裙楼,总建筑面积16.8万平方米。

2021

-

2025
180000办理前期手续,力争开工建设。
3陕西西安智慧汽车产业城位于大庆路与劳动北路东北角,总建筑面积32.5万平方米,建设汽车文化综合体。

2019

-

2023
315000主体施工。
4陕鼓时代广场位于大庆路231号,建2栋商业写字楼,规划总建筑面积11万平方米。

2022

-

2024
100000办理前期相关手续,基础处理。
5北大街十字西北角商贸综合体(悦邦·国府)位于北大街与莲湖路十字西北角,东至北大街、西至苏宁电器、南至莲湖路、北至青年路,项目净用地13.7亩,拟建商贸综合体。

2022

-

2025
150000完成项目前期手续办理并落地实施。
6西安国际健康城位于汉城南路151号,拟打造大健康CBD总部集群、健康印象城大型商业综合体、高品质体验活力商业街区、开放式创客天地、智慧生态康养宜居示范体,规划总建筑面积约50万平方米。

2022

-

2023
720000办理土地、规划手续。
7米拉国际位于工农路178号,建3栋商业楼,总建筑面积13万平方米,其中商业面积9.6万平方米。

2022

-

2024
47600办理前期手续。
8荣民科创园位于高新二路以西,国土资源大厦以北,建2栋写字楼、2栋公寓楼,总建筑面积约23.2万平方米。

2021

-

2022
120000办理土地、规划手续。
9丰禾路片区改造(丰禾智慧小镇)位于丰禾路沿线,打造集商务办公、教育培训、汉文化体验、星级酒店、信息服务、绿色宜居、低碳产业等功能为一体的城市综合体。

2023

-

2029

2500000进行前期策划和规划调整。
10方欣冷藏物流中心12000吨冷藏库位于大兴西路9号,进行冷藏技术改造和面积扩增,拟建1栋7层冷冻库,建筑面积1.3万平方米。

2022

-

2025
4680办理前期手续。
11万豪酒店位于丰镐西路与团结南路十字东南角,规划总建筑面积5.4万平方米,拟建设五星级酒店,引入JW万豪酒店入驻。

2022

-

2025
100000办理前期相关手续。
12亿豪酒店位于南二环以南,高新二路以东,光远路以北,财富中心以西,拟建1栋五星级酒店。

2022

-

2023
100000办理前期手续。
13秦都传奇酒店位于梨园路与大白杨南路西南角地块,拟建1栋酒店、1栋写字楼及公寓,总建筑面积5.5万平方米。

2022

-

2025
40000办理前期手续。
14大兴文体中心开发项目对大兴文体中心进行装修改造,引进知名教育、体育品牌,打造地标性文化体育教育综合体,装修面积2.66万平方米。

2022

-

2023
4000实施装修。
15公安机关业务用房大庆路派出所项目位于团结西路,建设1栋公安派出所三类标准业务楼,1栋附属设备用房及训练设施场地,其中业务用房面积2252平方米;大兴路派出所项目位于大兴东路与永全路东北角,对建成的区检察院业务楼划拨使用的3784平方米用房进行四区分离信息化建设。

2022

-

2023
2000办理前期手续,争取开工。
16莲湖区劳动公园提升改造实施绿化景观提升、公园水系景观改造、开放性改造、净水节水生态型公园建设、地下空间开发利用等5项工程。

2022

-

2023
28026进入PPP项目采购阶段。
17莲湖区公厕建设管理新建公厕48座;提升改造203座公厕,其中移动公厕25座,固定公厕178座。

2022

-

2023
18769进入PPP项目采购阶段。
18莲湖区第三学校位于规划路以东,团结西路以南,红光新城以西,汉城东路西延伸线以北,总建筑面积约3.8万平方米,拟建一所公办初级中学,设36个班,学位1800个。

2021

-

2022


27000办理前期手续,启动建设。
19西电医院综合楼改建位于丰登路97号,拟建一幢门诊住院综合楼,规划总建筑面积6.66万平方米。

2022

-

2024
83000办理规划手续。
20军队安置住房永安路统建项目位于永安路1号,总建筑面积49.6万平方米,规划建设军队安置房、幼儿园、小学、干休服务用房、活动中心等。

2022

-

2024
251000办理规划手续。
21人民西村棚改位于人民西巷与南小巷交接处,涉及住户180户,拟征收各类房屋总建筑面积7582平方米。20229300完成征收及拆除工作。
22洒金桥-莲寿坊棚改位于洒金桥十字东南角,拟征收各类房屋面积 4.57 万平方米,涉及7家单位和665户住户。规划安置面积7.71万平方米,商业面积14万平方米。

2022

-

2027
100000完成征收和招商工作并落地实施。
23顺城巷(安定门至含光门段)更新改造东至南四府街,西至南马道巷,北至东、西梆子市街、五星街,南至顺城南路西段,占地约645亩,拟建集现代商业、民俗体验、休闲娱乐、生活居住为一体的场景式文化体验区。

2022

-

2027
1350000完成招商。
24五一社区综合改造位于铁塔寺路,规划总建筑面积91.61万平方米。

2022

-

2025
301500办理前期手续。
25糜家桥周边棚改涉及糜家桥新村、老村及周边国有土地、幸福小区周边国有土地,占地面积约210亩。

2022

-

2027
800000办理前期手续。
26
民航西关基地棚改位于莲湖区丰庆路以北,锦园路以东南,劳动路以西,规划建筑面积约45万平方米,包括商业综合办公楼、集中商业、安置住宅、商业住宅约33万平方米,地下车库及配套用房12万平方米。

2022

-

2027
413000办理前期手续。
27汉城南路东侧棚改东起益民坊,西至汉城路,南起鸣园名居小区,北至丰镐西路,总建筑面积64万平方米,其中,3栋安置楼面积7万平方米;商业面积35万平方米。

2022

-

2025
430000完成征收。
28团结北路东侧棚改东起土门坊路,西至团结北路,南起翡丽城,北至大庆路,拟征收各类房屋面积约11.3万平方米,涉及居民278户、约830人。

2022

-

2025
300000办理前期手续。
29金光门西棚改东至西二环,西至雅逸花园小区,南至昆明路,北至摩尔公馆、西城芳洲小区,拟征收各类房屋建筑面积9万平方米,涉及居民1108户,约4619人。

2022

-

2025
400000办理前期手续。
30土门街心花园棚改位于西二环土门转盘两侧,拟征收房屋建筑面积35.14万平方米,涉及企事业单位12家,居民5035户,规划安置房屋面积49.39万平方米。

2022

-

2025
739400完成征收手续。
31西安教学仪器厂及周边棚改位于工农路两侧,拟建3栋住宅,3栋商业办公。总建筑面积13.2万平方米,其中住宅4.2万平方米,商业6400平方米,办公5万平方米。

2023

-

2028
77000启动征收工作,办理前期手续。
32六维—赵村棚改位于自强西路40号,总建筑面积24.2万平方米,其中,拟建安置楼5栋,安置面积5.3万平方米。

2023

-

2028
177000启动征收工作,办理前期手续。
33铁路工房及周边棚改位于兴中路以南、星火路以东、明珠巷以西、自强西路以北,一期征收面积14.6万平方米,涉及居民1671户。

2022

-

2029
350000成立项目公司,办理立项手续。
34五三三处生活区棚改位于丰禾路23号,涉及拆迁安置居民599户,拟建12栋住宅楼,总建筑面积14万平方米,其中安置面积6万平方米,商住面积8万平方米。

2023

-

2028
140000办理规划等前期手续。
35国储生活服务中心位于兴中路以南、星火路以东、明珠巷以西、自强西路以北,总建筑面积7010平方米,建设内容为陕西国家储备物资电子物流基地管理人员生活服务中心。

2022

-

2024
4000办理施工手续,土方开挖。
36金光门东棚改位于丰庆东口南北两侧,需征收各类房屋面积约11万平方米,涉及1638户、约6552人,拟建安置楼12万平方米、商住2.17万平方米、商业10.7万平方米。

2022

-

2024
310000完成整小区拆迁及启动安置部分基础建设。
37桃园三坊棚改位于团结东路365号,拟征收房屋建筑面积约12.5万平方米,涉及居民2286户,6858人,规划总建筑面积35万平方米。

2022

-

2024
240000完成整体拆迁和前期建设。
38土门街心花园东南角棚改东、南邻兰空干休所,西邻丰登南路,北邻丰镐东路,拟征收建筑物2.14万平方米,涉及产权单位2家,住户147户,500余人,规划总建筑面积11.9万平方米,安置面积约2.4万平方米。

2022

-

2025
84500办理前期手续,启动征收。
39庆安电气控制有限责任公司(原延光厂)棚改东起空军电信工程学院,西至桃园中路;南起丰镐东路,北至团结东路,拟征收建筑物面积4.6万平方米,涉及住户915户,2200余人,规划安置面积5.8万平方米。

2022

-

2025
108500办理前期手续,启动征收。
40桃园二坊棚改东邻桃园路、西至丰登北路、南邻桃园西路、北至大庆路,拟建设集购物、商务、办公、居住、娱乐等功能为一体的现代城市综合体。

2023

-

2028
520000开展项目招商。
41枣园北路西侧粮农地块改造位于枣园北路西侧,立信路以南,新华橡胶二分厂以北,拟建住宅13栋,配建幼儿园1栋,住宅面积10万平方米,商业面积6万平方米。

2022

-

2025
150000办理前期相关手续。
42红光路北侧综合改造(暂定名称唐沣·红镐城)位于红光路北侧,东起德杰状元府邸项目,西至西户铁路,计划建设集现代商业、高端居住等功能于一体的特色街区。

2022

-

2025
360000完成改造方案编制,取得土地批文及土地出让手续。
43汉城南路健康郡(健康小镇)位于枣园东、西路以南,丰镐西路(利君南苑)以北,西至利君西生活区,东至团结四路,策划范围约752亩。拟建设集医药研发、医药电子商务、企业孵化、医养示范、健康生活等功能为一体的生态健康城市综合体。

2022

-

2027
780000办理前期相关手续。
44红光路南侧改造位于红光路南侧,规划建设商业、文化、康养、酒店、居住等多元化的产业板块。

2022

-

2026
1500000完成土地移交。