西安市莲湖区关于德杰·状元府邸项目规划现状的公示

德杰·状元府邸项目位于西安市莲湖区枣园街道红光路83号，现对该项目开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

该项目名称为:德杰·状元府邸，现状建筑共有14栋及地下二层车库，地上建筑面积267342.6㎡，地下建筑面积66290.21㎡，具体情况如下:

(一)建筑规模

总建筑面积336632.81㎡，地上建筑面积267342.6㎡（其中住宅建筑面积234659.26㎡，配套设施建筑面积4497.43㎡，商业设施建筑面积31185.91㎡），地下建筑面积66290.21㎡，容积率为4.9，建筑密度为32%。

(二)本次确认的各楼幢的用途、层数、面积，如下:

1．1号商住楼，地上34层，其中1-4层为商业裙房，5-34层为住宅，地上建筑面积32231.07㎡。

2．2号商住楼，地上34层，其中1-3层为商业裙房，4-34层为住宅，地上建筑面积28327.43㎡。

3．3号商住楼，地上34层，其中1-3层为商业裙房，4-34层为住宅，地上建筑面积28340.29㎡。

4．4号商住楼，地上30层，其中1-4层为商业裙房，5-30层为住宅，地上建筑面积30445.76㎡。

5．12号商业楼，地上3层，地上建筑面积1146.65㎡。

6．1-4#楼、12#楼地下车库一层，地下建筑面积19547.02㎡。

7．5号商住楼，地上30层，其中1-4层为商业裙房，5-30层为住宅，地上建筑面积14804.82㎡。

8．6号商住楼，地上30层，其中1-4层为商业裙房，5-30层为住宅，地上建筑面积14140.29㎡。

9．7号商住楼，地上28层，其中1-4层为商业裙房，5-28层为住宅，地上建筑面积26300.49㎡。

10．8号住宅楼，地上34层，地上建筑面积14911.61㎡。

11．9号住宅楼，地上34层，地上建筑面积27701.8㎡。

12．10号住宅楼，地上34层，地上建筑面积13811.48㎡。

13．11号住宅楼，地上34层，地上建筑面积30030.7㎡。

14．13号商业楼，地上3层，地上建筑面积2275.38㎡。

15．14号商业楼，地上4层，地上建筑面积2201.54㎡。

16．5-11#、13-14#楼地下车库，地下2层，地下建筑面积46743.19㎡。

(三)其他

1、该项目配套公建尚未完成移交。

2、该项目机动车车位缺建277个，其中地上缺建167个，地下缺建110个。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：2025年3月13日至2025年3月21日

联系电话：029-84582089

地址：陕西省西安市莲湖区团结东路243号

邮编：710082

西安市自然资源和规划局莲湖分局

2025年3月13日

附件：

西安市莲湖区德杰·状元府邸项目规划现状公示图.jpg