西安市莲湖区中堡子村城中村综合改造项目本村B区地上规划现状的公示

中堡子村城中村综合改造项目本村B区项目位于西安市莲湖区汉城南路8号，现对地上部分开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

该项目名称为:西安市莲湖区中堡子村城中村综合改造项目本村B区，现状建筑共有6栋，地上建筑面积192701.124平方米，具体情况如下:

(一)建筑规模

地上建筑面积192701.124平方米(其中住宅建筑面积133832.936平方米，配套用房建筑面积478.626平方米，商业设施建筑面积58868.188平方米)，容积率为6.513，建筑密度为45.4%。

(二)本次确认的各楼幢的用途、层数、面积，如下:

1、1#商住楼，地上31层，其中1-5层为商业裙房，6-31层为住宅，地上住宅建筑面积13606.905平方米。

6#商住楼，地上31层，其中1-5层为商业裙房，6-31层为住宅，地上住宅建筑面积23566.811平方米。

1#楼、6#楼商业裙房面积为21496.587平方米。

2、2#商住楼，地上31层，其中1-5层为商业裙房，6-31层为住宅，地上住宅建筑面积16258.676平方米。

3#商住楼，地上31层，其中1-5层为商业裙房，6-31层为住宅，地上住宅建筑面积16302.136平方米。

2#楼、3#楼商业裙房面积为23363.559平方米。

3、4#商住楼，地上31层，其中1-3层为商业及商业裙房，4-33层为住宅，地上商业面积为6570.88平方米（包含425.326平方米物业用房），地上住宅建筑面积为32092.14平方米，，地上建筑面积38801.02平方米。

4、5#商住楼，地上33层，其中1-3层为商业裙房，4-33层为住宅，地上商业面积为7437.162平方米（包含53.3平方米公厕），地上住宅建筑面积为32006.268平方米，地上建筑面积39443.43平方米。

（三）该项目应配套公建面积具体如下:

物业用房425.326平方米，位于4#楼西北角1、2层。

公共厕所53.3平方米，位于5#楼1层西南角。

(四)其他

1、1#、6#楼商业及地下工程未建成。

2、商业部分外立面及地面未施工完毕。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：2025年2月8日至2025年2月17日

联系电话：029-84582089

地址：陕西省西安市莲湖区团结东路243号

邮编：710082

西安市自然资源和规划局莲湖分局

2025年2月8日

附件:

西安市莲湖区中堡子村城中村综合改造项目本村B区地上规划现状图.jpg