西安莲湖投资控股有限责任公司
农兴路棚户区改造项目专项债券资金信息公开报告

一、项目基本情况

2019年，经莲湖区政府研究，同意对农兴路棚户区进行改造。同年，该项目取得了立项及可行性研究报告批复。农兴路地区改造不仅成为西安市建设发展的客观需要，也是项目地区范围内广大人民群众的迫切期望，同时也是响应政府构建和谐社会、提高城市人居环境及城市土地集中利用的号召。

农兴路棚户区改造项目作为莲湖区重点项目，由西安莲湖投资控股有限责任公司下属子公司西安莲湖宏汉置业有限公司负责实施，项目东至北关正街，西至振华北路红星村，南至红庙坡路拓宽改造红线，北至农兴路，涉及征收土地约180.027亩，拆迁面积119,473.20㎡。配建异地安置区位于大兴东路以北、中南青樾项目以东、退水明渠规划绿带以南、天朗青城和清水源小区以西，项目用地约23.8亩。

项目总投资16亿元，配套资本金5.05亿元，拟申请棚改专项债券10.95亿元（分三期发行，其中2019年申请0.95亿元，2021年申请5亿元，2022年申请5亿元），目前已发行债券10.95亿元。

二、专项债券资金使用情况

2019-2022年，农兴路棚户区改造项目累计发行专项债券10.95亿元，截至2022年8月底，已累计支出专项债资金10.95亿元，具体情况如下：

2019年发行专项债0.95亿元（已于2019年11月19日到账），期限5年，利率3.33%，用于支付项目评估、动迁、危房鉴定、企业户征收补偿等费用，目前该笔资金已按计划使用完毕。

2021年发行专项债5亿元(于2021年10月26日到账)，期限7年，利率3.22%，用于支付安置房建设、实物补偿、劳务费等费用，目前该笔资金已按计划使用完毕。

2022年发行专项债5亿元（于2022年6月24日到账），期限7年，利率2.93%，用于支付原地块安置楼建设、清表动迁等费用，目前该笔资金已按计划使用完毕。

三、项目建设进度

安置楼建设现已完成土地清表13万立方米，临时水、电、网络接入，场地硬化、地质勘测、文物普探及发掘等工作。北地块已基本竣工，南地块1#楼26层施工完成30%、二次结构抹灰完成35%、安装完成35%，2#楼屋面设备间施工完成60%、二次结构抹灰完成30%、安装完成20%，3#楼负二层施工完成90%。

附件：2018年-2022年发行的新增地方政府专项债券情况表.xlsx

西安莲湖投资控股有限责任公司

2023年6月20日