【有效】西安市莲湖区人民政府办公室关于印发《莲湖区迎接第十四届全运会建筑物外立面整治工作实施方案》的通知

区人民政府各工作部门，各街道办事处，各直属机构，西安大兴新区（土门地区）管委会各部门：

    《莲湖区迎接第十四届全运会建筑物外立面整治工作实施方案》已经区政府第81次常务会议研究同意，现印发你们，请认真贯彻执行。

西安市莲湖区人民政府办公室

2020年7月2日

莲湖区迎接第十四届全运会

建筑物外立面整治工作实施方案

为做好第十四届全国运动会相关保障工作,提升我区城市形象,全面提高城市管理水平，根据 《西安市办好第十四届全运会加强城市规划建设管理加快国家中心城市建设步伐项目工作方案》(市办字〔2019〕193号)和《西安市迎接十四届全运会建筑物外立面整治工作实施方案》（市城管委发〔2020〕4号）相关要求,制定本实施方案。

一、整治目标

以第十四届全国运动会召开为契机,贯彻落实科学发展观,进一步落实管理责任制,改善道路景观,对沿街建筑物外立面陈旧破损、影响市容观瞻等突出问题进行整治,全面提升城市形象。

二、整治范围

对《西安市办好第十四届全运会加强城市规划建设管理加快国家中心城市建设步伐项目工作方案》(市办字〔2019〕193号)确定的重点道路中涉及我区6条道路沿线28个点位31栋建筑物外立面进行提升整治。

三、整治内容

按照“微改造、大提升”原则,通过拆违建、清洗粉饰、维护修缮、清理乱贴乱画等方式,重点解决沿街建筑质量参差不齐、沿街景观总体效果不好、沿街商铺外立面广告杂乱无章、建筑物材料老旧破损并存在安全隐患等问题，确保建筑物外立面设施规范、外形完好、整洁美观，符合街景要求。

（一）对主要道路沿线破旧建筑物外立面、围墙进行高标准整治提升，对不需要改造的老旧建筑、污损墙面进行清洗或粉饰。

（二）对楼顶违建进行拆除，对垃圾杂物进行清理，符合条件的屋顶实施绿化或坡屋面改造。

（三）对沿街阳台防盗窗、遮阳檐棚、卷闸门、空调室外机等构筑物外观形态和尺寸进行规范统一。

（四）对立面小广告和乱张贴涂写、乱吊乱挂和乱堆乱放进行清理,整治沿街门头牌匾缺字、错字和门头牌匾脏乱问题。

四、整治标准

按照“规范、完好、整洁、美观”总体要求,依据《西安市街道设计通则》《西安市建筑工程外立面及外部空间设计文件编制规定》和市住建局出台的相关导则开展整治工作。

（一）沿街及重要区域无违建、无违法广告及构筑物。

（二）建筑物、构筑物外立面整洁完好、无明显污迹、无残损、脱落、严重变色等问题。建筑物附着物和周边可能对建筑物造成影响的构筑物，其外立面必须与建筑物的色调、造型和建筑设计风格相协调。

（三）临街建筑物的阳台、屋顶(第五立面)必须保持完好、整洁。

（四）对建筑物、构筑物外立面进行粉饰或者重新装饰、装修时，应当使用符合国家和本市产品质量标准、环境保护要求的新型环保建筑涂料和装饰、装修材料。

五、责任分工

对照2018年《莲湖区建筑物外立面整治工作实施方案》确定的各成员单位职责分工，建筑物外立面整治工作由区城管局总牵头，区财政局、区住建局、资源规划莲湖分局和西大街管委会办公室、各街道办事处等部门各司其职、各负其责。

六、资金保障

本次建筑物外立面整治应遵循以街道为主、统筹兼顾的原则,对可以纳入“三改一通一落地”改造项目的点位,全部纳入“三改一通一落地”改造项目。对无法纳入“三改一通一落地”项目的,通过市财政（分公建和居住两类，公建部分按17.5%、居住部分按50%的比例）进行奖补，同时区财政根据实际情况再给予适当奖补的方式，调动建筑物产权单位和业主积极性, 按照《西安市建筑物外立面保持整洁管理规定》进行提升改造。

七、阶段划分

建筑物外立面整治工作分三个阶段进行:

第一阶段:摸底排查。明确一级线路沿街建筑物外立面确切整治点位，2020年4月开始整治施工。

第二阶段:组织实施。在一级线路沿街建筑立面整治提升的同时,各街办对其余二、三级线路周边同步开展建筑立面整治提升工作，2020年12月底前完成总任务量的80%，2021年4月底前全面完成整治提升任务。

第三阶段:检查验收。对照建筑外立面整治点位进行查漏补缺，2021年6月底前全面完成检查验收。

八、工作要求

建筑物外立面整治工作涉及面广、标准要求高、工作难度大，要充分动员业主单位积极参与整治提升工作,西大街管委会办公室和各街办按照属地管理原则,履行主体责任,负责整治提升工作的具体组织实施。

（一）统一思想，提高认识。各责任单位要以高度政治责任感落实各项工作,夯实责任、细化任务、明确时限、全力推进。区财政局、区城管局、区住建局、资源规划莲湖分局要各司其责,做好统筹协调、督导检查等工作。西大街管委会办公室和各街办具体负责抓好落实。

（二）加强领导，强化协作。各责任单位主要领导要亲自安排、亲自部署,明确一名分管领导具体牵头负责，指定一名专职联系人负责协调，沟通本辖区或本部门相关事宜。按照“定性、定量、定标准、定时限、定责任单位和定责任人”要求,制定细化工作方案下发执行。

（三）强化宣传，营造氛围。各责任单位要发挥自身优势，加大宣传力度,充分利用广告牌、宣传栏等多种形式进行宣传,营造良好的舆论氛围。

（四）跟踪督查，确保实效。区城管委办要加强对工作进展情况的督导检查,及时总结和推广先进工作经验。区级相关部门要同步建立健全督查工作制度,用强有力的督查手段推进工作，确保取得实效。

附件：莲湖区迎接第十四届全运会建筑物外立面整治点位

附件

  莲湖区迎接第十四届全运会建筑物外立面整治点位