西安市自然资源和规划局莲湖分局
关于广仁寺院区及综合楼项目规划现状的公示

广仁寺院区及综合楼项目位于莲湖区西北一路152号，由西安市广仁寺建设。依据西安市莲湖区处理房屋办证遗留问题领导小组办公室《关于广仁寺院区及综合楼项目处遗有关工作的通知》，现开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

经实地调查，该项目现状建筑共有17栋，总建筑面积5068.809平方米（地上建筑面积3863.465平方米，地下建筑面积1205.344平方米），具体情况如下：

（一）建筑规模

总建筑面积5068.809平方米，地上建筑面积3863.465平方米（综合楼地上建筑面积2392.139平方米，其他地上建筑面积1471.326平方米），地下建筑面积1205.344平方米（地下库房建筑面积404.064平方米，地下车库建筑面积801.28平方米）；容积率为0.393，建筑密度为21.987%。

（二）本次确认的各楼幢的用途、层数、面积

1.流通处，地上1层，地上建筑面积65.622平方米。

2.公厕，地上1层，地上建筑面积82.615平方米。

3.康熙碑亭，地上1层，地上建筑面积26.156平方米。

4.鼓楼，地上2层，地上建筑面积31.566平方米。

5.钟楼，地上2层，地上建筑面积31.929平方米。

6.天王殿，地上1层，地上建筑面积91.613平方米。

7.绿度母坛城，地上1层，地上建筑面积12.960平方米。

8.长寿殿，地上1层，地上建筑面积66.850平方米。

9.护法殿，地上1层，地上建筑面积66.485平方米。

10.绿度母殿，地上1层，地上建筑面积116.225平方米。

11.关公殿，地上1层，地上建筑面积44.198平方米。

12.财神殿，地上1层，地上建筑面积58.443平方米。

13.千佛殿，地上1层，地上建筑面积201.557平方米。

14.功德室，地上1层，地上建筑面积76.769平方米。

15.金瓦殿（藏经阁），地上1层，地上建筑面积498.338平方米。

16.综合楼（北区），地上3层，地下1层，地上建筑面积969.663平方米，地下建筑面积404.064平方米。

17.综合楼（南区），地上3层，地下1层，地上建筑面积1422.476平方米，地下建筑面积801.28平方米。

(三)该项目应配套公建面积：无。

(四)车位信息

规划机动车停车位40辆，现状机动车停车位23辆。

(五)人防信息：无。

其他情况

1、南侧流通处、公厕部分超出用地界限。

2、项目地上建筑部分涉及未批先建，面积约1780.102平方米;

3、项目车位缺建17个；

4、地下车库挪作他用（博物馆）；

5、金瓦殿（藏经阁）、流通处占压道路红线（道路红线在该宗地范围内）。

6、关公殿、长寿殿、鼓楼西退道路红线不满足要求；

7、公厕、绿度母神坛、护法殿与综合楼南区，护法殿、财神殿与综合楼北区平行间距不满足。绿度母神坛与天王殿、千佛殿与综合楼北区、金瓦殿（藏金阁）与综合楼北区垂直间距不满足；绿度母神坛与护法殿山墙间距不满足。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：2025年4月17日至2025年5月1日

联系电话：029- 84582089

地址：陕西省西安市莲湖区团结东路243号

邮编：710082

西安市自然资源和规划局莲湖分局

2025年4月17日

附件：广仁寺院区及综合楼项目现状总平图.pdf