西安市自然资源和规划局莲湖分局关于双府新天地安置项目规划现状情况的公示

莲湖区二府庄村城中村改造项目双府新天地小区位于西安市莲湖区丰收路39号，由陕西中原房地产开发有限公司开发建设。现开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

根据莲湖区政府批复的双府新天地遗留项目处置方案，经实地调查，该项目名称为：二府庄村城中村改造项目“双府新天地”DK6，现状建筑共有3栋，总建筑面积123569.198平方米（地上建筑面积108316.464平方米，地下建筑面积15252.734平方米），具体情况如下：

（一）建筑规模

总建筑面积123569.198平方米。地上建筑面积108316.464平方米（其中住宅建筑面积99684.749平方米，会所面积2259.853平方米，配套设施建筑面积1181.544平方米，商业设施建筑面积5190.318平方米），地下建筑面积15252.734平方米（其中停车配套建筑面积11708.431平方米，人防设施建筑3321.103平方米，设备用房建筑面积223.2平方米）。容积率为5.50，建筑密度为28.36%。

（二）本次确认的各楼幢的用途、层数、面积，如：

1.6-2号商住楼，地上32层，地下1层，其中1-2层为商业，3-32层为住宅，总建筑面积57805.746平方米，其中地上56104.393平方米，地下为人防1701.353平方米。

2.6-3号住宅楼，地上32层，地下1层，总建筑面积51400.878平方米，其中地上49781.128平方米，地下人防1619.750平方米。

3.6-5号会所楼，地上3层，地下0层，总建筑面积2430.943平方米，其中地上2430.943平方米，地下0平方米。

4.地下车库，总建筑面积11708.431平方米.

（三）该项目应配套公建面积具体如下：配套公建共计1181.544平方米（社区服务用房897.023平方米，治安联防站18.618平方米，文化活动中心171.090平方米，公厕1处61.802平方米，居委会33.011平方米）以上尚未完成移交。

（四）车位信息：

该项目规划车位数484个，其中地上45个，地下439个。现状车位数484个，其中地上45个，地下439个。

（五）人防信息：

该项目应建人防3022.46平方米，实际配建人防3321.103平方米，位于2号楼、3号楼地下1层。

（六）其他情况，

项目地上建筑面积超建5015.27平方米；公建配套未移交，需办理移交手续。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：2022年１１月１日至2022年１１月１５日

联系电话：029- 84582089

地址：陕西省西安市莲湖区团结东路243号

邮编：710082

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　西安市自然资源和规划局莲湖分局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2022年1１月１日