莲湖区盘活资产加大招商 让闲置楼宇变身“金疙瘩”

6月9日，走进已入驻大唐西市丝路国际金融中心的陕西空天宏远创业投资管理有限公司，记者看到明亮的写字间里工作人员埋头忙碌着各自手头的事情。一工作人员告诉记者：“这里的区域优势非常明显，入驻后，公司的业务量越来越多了。”

利用闲置资源 打造现代金融聚集区

短短3个多月，30多家重量级金融企业先后入驻，昔日的闲置楼宇资源摇身变成“金疙瘩”，这归功于莲湖区挖掘盘活资产、加大招商的“金点子”。坚定不移地走产业兴区之路，今年年初，莲湖区围绕全市八个方面重点工作，深入挖掘盘活区属国有资产和辖区闲置楼宇厂房资源，不断加大招商引资力度。针对大唐西市丝路国际金融中心入驻率不高，尤其是C栋7至10层闲置的情况，在多方调研和走访后，莲湖区决定利用这里的闲置楼宇资源打造现代金融聚集区。

依托大唐西市丝路基金小镇，着力打造现代金融聚集区，经过多方努力，莲湖区协调陕西财金投资管理有限责任公司、陕西省信用再担保有限责任公司、陕西省农业信贷融资担保有限公司、西安莲湖投资控股有限责任公司4家公司联合购置了大唐西市丝路国际金融中心C栋办公楼。

发挥“管家”作用 确保企业入驻“零阻力”

按计划，莲投控股公司在7层打造莲湖区基金孵化基地，8层至10层用于招引金融头部企业入驻办公。为了吸引优质金融企业入驻，莲湖区着力对招商楼宇办公场所的硬件进行了提升。招商过程中，通过减免租金、提供场地装修、帮办工商注册等优惠及优质服务保障入驻企业快速落户。通过持续深入了解企业的需求，充分利用优质区域资源，积极发挥“管家”作用，确保企业入驻“零阻力”。通过提供“全程跟踪、一帮到底”的服务模式，与企业建立起长效沟通机制。

“筑巢引凤”的措施立竿见影。短短3个多月，莲湖区就吸引了陕西空天宏远创业投资管理有限公司、中证鹏元资信评估股份有限公司、阿联酋投资局投资的伊米克（陕西）有限公司、榆林金融资产管理有限责任公司、陕西金控资本管理企业等30多家中外金融机构落户莲湖区，区域性金融聚集效应雏形显现。

创新合作模式 科技与金融双轮驱动

“最终选择这里，除了好的办公环境，最主要的是这里的营商环境有利于企业更好、更快发展。”陕西空天宏远创业投资管理有限公司投资总监房雷说，目前，他们已与莲湖区成立了空天科创天使基金，重点支持科技成果转化，希望借此为西安双中心城市建设和秦创园创新驱动平台建设贡献力量。

“我们将以‘政府+产业+金融’的招商方式，重点围绕基金引领、以投带招、项目路演等搭平台、强服务，通过不断创新合作模式，打造多元化投融资体系，实现区域科技型企业发展与金融机构的紧密结合，打造科技与金融双轮驱动的新引擎。”西安莲湖投资控股有限责任公司副总经理王锐说。