西安市自然资源和规划局莲湖分局关于双府新天地开发项目规划现状情况的公示

　　莲湖区二府庄村城中村改造项目双府新天地小区位于西安市莲湖区丰收路39号，由陕西中原房地产开发有限公司开发建设。现开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

根据莲湖区政府批复的双府新天地遗留项目处置方案，经实地调查，该项目名称为：二府庄村城中村改造项目“双府新天地”DK6，现状建筑共有2栋，总建筑面积46231.231平方米（地上建筑面积40372.007平方米，地下建筑面积5859.224平方米），具体情况如下：

（一）建筑规模

总建筑面积46231.231平方米。地上建筑面积40372.007平方米（其中住宅建筑面积40372.007平方米，配套设施建筑面积0平方米，商业设施建筑面积0平方米），地下建筑面积5859.224平方米（其中停车配套建筑面积4325.339平方米，人防设施建筑1157.416平方米，设备用房建筑面积247.771平方米，核心筒建筑面积128.698平方米）。容积率为4.54，建筑密度为22.90%。

（二）本次确认的各楼幢的用途、层数、面积：

1.6-1号住宅楼，地上6层，地下0层，总建筑面积4697.165平方米，其中地上4697.165平方米，地下0平方米。

2.6-4号住宅楼，地上32层，地下1层，总建筑面积36952.956平方米，其中地上35674.842平方米，地下1286.114平方米。

6.地下车库，总建筑面积4325.339平方米（未含6-4号楼地下面积及设备用房、核心筒建筑面积）。

（三）该项目应配套公建面积具体如下：无配套公建

（四）车位信息

该项目规划车位数220个，其中地上57个，地下163个。现状车位数220个，其中地上57个，地下163个。

（五）人防信息

该项目应建人防1157.19平方米，实际配建人防1157.416平方米，位于,4号楼地下1层。

（六）其他

项目地上住宅面积超建4446.867平方米，其中本项目地上住宅面积超建2866.937平方米，DK6和DK4进行指标平衡未实施的面积1579.93平方米。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：2022年11月1日至2022年11月15日

联系电话：029- 84582089

地址：陕西省西安市莲湖区团结东路243号

邮编：710082

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　　　　　　　　　　　　西安市自然资源和规划局莲湖分局

　　　　　　　　　　　　　　　　2022年1１月１日

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