社区“法律明白人”：调解社区“小矛盾” 促进居民“大和谐”

“真的特别感谢咱社区‘法律明白人’，尽心尽力帮我们解决问题，促进邻里和谐。”刘女士（化名）表示。近日，学习巷社区“法律明白人”+社区法律顾问+司法专干组团成功调解一起因违法加盖引发的矛盾纠纷，促成双方当事人达成和解，获得群众一致好评。

据悉，居民刘女士（化名）和居民陈先生（化名）是邻居，陈先生在没有经过同院其他住户同意的情况下，私自改建一处卫生间。因当事人双方情绪激动，意见分歧较大，社区“法律明白人”白秀兰邀请社区法律顾问共同到现场进行勘察、调解。经过实地勘察，发现该卫生间系陈某未取得规划建设审批许可证下加盖，且因违建已导致一处公共墙壁浸水开裂，引起同院很多住户的不满和担忧。

由于该纠纷涉及人数众多，社区“法律明白人”白秀兰采用“面对面”的调解方法。在交流过程中，陈先生（化名）认为该房屋系自己合法购入且卖家同意自己改建，作为专有权使用人有权进行建设。白秀兰和社区法律顾问一次次上门为双方进行调解，向陈先生讲明建筑物专有权使用人仅对专有部分具有占有、使用、收益权，而其在共有部分加盖需经其他共有权人同意。经过释法明理，最终大家达成共识：由陈先生对违建拆除并恢复原貌，陈先生在法律法规允许的范围内，征得同院其他住户同意后可以合理利用原地块。至此，问题得到圆满解决。

“群众有事摸不着门，就找‘法律明白人’，当我们看着群众从进入社区时愁眉苦脸变成离开社区时喜形于色，这对于每一个亲临其中的‘法律明白人’来说，都是一份收获，一份乐趣。”白秀兰谈到。

据悉，455名“法律明白人”活跃在莲湖区，他们充分发挥人熟、地熟、事熟三大优势，用群众听的懂、用得上、能管用的方式，在法治宣传、法律帮扶和依法调解各类矛盾纠纷中发挥了显著作用；他们在基层播撒“法治的种子”，让办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的法治理念在基层落地生根。