房屋租赁办理注意事项
来源:区建住局     发表时间:2017-05-18    字号: A | A+  

  房屋租赁备案申请人需注意以下事项:

  1、《房屋所有权证》、《不动产权证书》或经网签备案的商品房买卖合同所载房屋用途应为非住宅,包括但不限于商业或商住;

  2、住宅房屋出租,用于非住宅用途的,须提供经业主委员会出具的同意变更用途的书面证明;

  3、《房屋所有权证》、《不动产权证书》或经网签备案的商品房买卖合同确认无法提供原件的,可提供经租赁当事人双方确认与原件一致的复议件。并由受理人员通过综合系统核查登记薄信息,核查后,由其签署“已通过综合系统核查无误。”

  4、出租人身份证确无法提供原件的,可提供经租赁当事人双方确认与原件一致的复印件;

  5、总公司承租的,由分公司实际使用的,由总公司出具书面情况后,可将承租人备案为分公司;

  6、出租已抵押房屋的,须经抵押权人同意;

  7、如申请人不能到场而委托他人办理的,应出具书面委托书。