房屋租赁登记备案证明的办理
来源:区建住局     发表时间:2017-05-18    字号: A | A+  

一、事项名称

房屋租赁登记备案证明的办理

二、权利依据

在本市房屋租赁登记备案的主要法规有《中华人民共和国城市房地产管理法》《陕西省城市房地产市场管理条例》《西安市城市房屋租赁条例》等法律、法规。

三、申请条件

房屋租赁申请人

四、所需材料

1、《房屋所有权证》、《不动产权证书》或经网签备案的商品房买卖合同及房屋入住证明等能够证明房屋所有权、使用权合法的证件(验原件收复印件);

2、房屋租赁合同(验原件收复印件);

3、出租方、承租方为单位的提交企业营业执照或组织机构代码证、企业法定代表人身份证、经办人身份证(验原件收复印件);

4、出租方、承租方为个人的,提交当事人身份证(验原件收复印件);

5、转租房屋的,须提交原产权人同意转租的书面证明原件;

6、出租委托代管房屋,须提供委托人授权出租的书面证明原件;

7、出租共有房屋的,须提供其他共有人同意出租的书面证明原件;

8、法律、法规规定的房屋租赁应当提交的其他证明文件。

 

 

五、办理地点

莲湖区建设和住房保障局物业办

六、办理时间

周一至周五,上午8:30-12:00,下午2:00-6:00(夏令时为下午3:00-6:00

七、联系电话

029-87621992-8029

八、办理流程

1、申请人提交房屋租赁登记备案证明所需材料。

2、区建住局登录房屋租赁备案系统查询房屋产权信息。

3、区建住局录入房屋租赁信息。

4、核发房屋租赁登记备案证明。

5、将房屋租赁登记备案情况整理归档。