主持人：各位网友大家早上好，本期访谈的主题是莲湖区促进楼宇、园区经济发展惠企政策解读。我们邀请到莲湖区投资合作局楼宇招商科科长梁雨菲就我区星级楼宇、星级产业园区评选的补助政策及相关工作开展情况，与网友互动交流。

主持人：莲湖区星级楼宇、星级产业园区补助政策的起草背景是怎样的？

嘉宾：按照习近平总书记来陕考察重要讲话关于“推动经济高质量发展迈出更大步伐”的重大指示要求，以促进集约节约用地，推进楼宇和产业高度融合为目标，推动文化旅游、都市工业、现代商贸、现代金融、科技服务、健康服务等产业进一步实现聚集化，利用五年时间，努力打造规模化强、聚集度高的总部经济产业集群，通过发展楼宇经济形成功能全面、聚集业态丰富的产业链条，促使楼宇经济成为推动全区经济高质量发展的强劲动力。

在2022年2月，我区成立莲湖区楼宇经济发展领导小组，并通过了《莲湖区楼宇经济发展五年行动计划》，在此基础上，通过广泛调研、学习、征求意见后，出台了《莲湖区星级楼宇评定办法》、《莲湖区星级产业园区评定办法》以及《莲湖区促进楼宇经济发展补助办法》。

主持人：莲湖区星级楼宇、星级产业园区的打造目标是什么？能具体说说吗？

嘉宾：要充分发挥楼宇招商引资在构建产业体系、加快结构调整、促进产业升级中的推动作用，依托新一代信息技术，整合招商资源，创新招商机制。通过“发展一批楼宇、盘活一片区域”，力争到2025年底实现“贡献超一亿、产值超百亿”的新目标。

具体来说，就是围绕“1+3+3+1”现代产业体系，统筹楼宇经济空间资源，优化楼宇经济区域协作和特色要素集聚。围绕明城墙内文化旅游聚集区，大力发展历史文化旅游产业和文创产业；围绕西、北大街金融群楼，打造西、北大街现代金融业，培育金融楼宇产业集群；围绕以老城根Gpark、大唐西市丝路风情街区为核心的创意街区，引导娱乐、文化、创意、演艺、音乐等特色产业集群快速发展；围绕以土门国际健康城为核心的健康医疗核极，辐射发展土门大健康产业，培育打造大健康专业产业集群；围绕以二环沿线为核心的商务核极，培育以商务办公、金融服务、创新创业等为特色的楼宇产业集群；围绕以西电集团下属公司、陕鼓西仪等大型工业企业为核心的科技研发核极，打造都市工业、智能制造、科技研发产业集群。

主持人：2023年星级楼宇、星级产业园区政策与2022年有什么区别？

嘉宾：2022年是我区首年开展星级楼宇、园区评定工作，已经评选出了我区6个星级楼宇、3个星级产业园区。在此基础上，2023年，我们楼宇经济领导小组办公室通过一年的实际工作，以及后疫情时代的经济发展情况，对《莲湖区星级楼宇、产业园区补助办法》进一步修改完善。首先是补助金额的调整：2023年的扶持措施中，我们将三星楼宇或产业园区的补助由15万元增至20万元；将四星楼宇或产业园区的补助由40万元增至50万元；将五星楼宇或产业园区的补助由70万元增至100万元。其次是评定指标的调整：2023年的扶持措施中，各指标占比为属地经济效益（50分）、楼宇属地注册率（30分）、配套服务（20分）及加减分项目（20分）4个分项的评定，前3项指标总和满分100分。第三是包括申请时限、申报资料等一些细节的合理化调整。

主持人：星级楼宇、星级产业园区的申请程序是怎样的？能具体说说吗？

嘉宾：申报程序有六步，申报——初审——复审——审定——公示——评定。

具体由区楼宇办牵头启动星级楼宇、星级产业园区评定工作，首先，申报主体按要求提供报送材料，由各楼宇、园区业主向属地街办、管委会报名申请；第二步，由属地单位在楼宇办的指导和协助下，对申报材料严格审查，区楼宇经济发展领导小组召开专题会研究，按照得分选出初步拟定星级楼宇、星级产业园区评选结果；第三步，初审合格的楼宇或产业园区由区楼宇经济发展领导小组办公室组织省、市行业专家、税务局等相关经济指标部门对申报主体贡献指标、招商指标、配套服务、加减分项目打分，通过查阅申报资料、实地考察、现场评审等方式进行打分；第四步，在综合所有评分后，达到星级楼宇或产业园区评分标准的为复审合格，区楼宇经济发展领导小组召开专题会研究并通过审定；第五步，审定通过后，将名单向社会公示；第六步，公示期结束无收到反对、举报等意见反馈即可被评定。

主持人：申请星级楼宇或产业园区的要求、资格及条件是什么？

嘉宾：申请主体的要求必须是由楼宇或产业园区产权方业主、招商运营管理公司或物业管理公司之一。

申请星级楼宇或产业园区资格及条件有：

（一）项目坐落在莲湖区，有明确的产权归属。

（二）申请楼宇用于办公面积在1.5万平方米以上的，竣工验收满1年；申请产业园区实际建筑面积在5000平方米以上，经营类型为非仓储的。

（三）楼宇或产业园区申请主体公司注册及纳税均于莲湖区。

（四）楼宇自持面积占整栋产权面积超过50%或由业主委托招商、运营管理面积占整栋产权面积80%以上（不包含住餐娱企业），有明确的委托管理运营方案、协议；产业园区具有统一经营权，有明确的委托管理运营方案、协议。

主持人：申请星级楼宇或产业园区的时间要求是什么？

嘉宾：评定时间（当年）

申报：7月1日起至8月31日

初审：7月1日起至8月31日

复审及审定：9月1日起至10月31日

公示：11月1日（7天）

评定：公示期满后

主持人：已经评选2022年星级楼宇的企业还可以参加2023年的星级楼宇评选吗？

嘉宾：是可以的。我们鼓励评选过的楼宇和园区继续参选，莲湖区星级楼宇、产业园区每年评定一次。被评定为星级楼宇或产业园区，要秉持客观、公平、公正、合理的原则分配补助，并在第二年底向莲湖区楼宇经济发展领导小组办公室提供资金分配明细及证明材料。

主持人：好的各位网友，今天的访谈就到这里，再见。

嘉宾：各位网友，再见。